EL AYUNTAMIENTO DE SEGOVIA APRUEBA EL DOCUMENTO DE RATIFICACIÓN DE LA APROBACIÓN INICIAL DE PRADO DEL HOYO

La junta de Gobierno local ha aprobado hoy, jueves 17 de febrero, la “Propuesta de aprobación de la rectificación del Plan Parcial del Sector UZD-R-16-H Prado del Hoyo”. De esta manera, el Ayuntamiento ratifica el Plan Parcial aprobado inicialmente en 2014, que ha sido rectificado. El acuerdo es fruto los dos convenios urbanísticos firmados el año pasado que posibilitan la tramitación del Plan Parcial en el cual se habilitarán cerca de un millón de metros cuadrados para el desarrollo industrial de la ciudad.

Esta aprobación es consecuencia del acuerdo alcanzado por el Ayuntamiento con la Asociación de Propietarios de Prado del Hoyo que permitió cambiar el sistema de gestión, de manera que ahora es el sistema de cooperación entre ambos organismos el que impulsa este desarrollo industrial.

El Plan Parcial establece la Ordenación Detallada del Sector UZD-R-16-H, de Suelo Urbanizable, así clasificado por el Plan General de Ordenación Urbana de Segovia. La ordenación detallada de este Plan Parcial establece la creación de unos 65.000 metros cuadrados de sistemas generales (viario público y otros), 107.349 metros cuadrados de espacios libres, 90.717 metros cuadrados para equipamientos públicos, y 9.985 metros cuadrados para uso terciario.

Entre otros objetivos, este Plan Parcial permitirá la ampliación de la oferta de suelo para actividades productivas y logísticas en el municipio, diversificando las condiciones de esta oferta para atender los requerimientos específicos que los diferentes tipos, tamaños y actividades empresariales demandan.

En este sentido, se ordenan 9.722 metros cuadrados para la implantación de industrias nido, 28.691 metros cuadrados para industria adosada, 131.931 metros cuadrados para industria exenta, 241.018 metros cuadrados para grandes industrias y 236.557 metros cuadrados para el Centro Logístico-Puerto Seco de Segovia. En suma, el Plan Parcial ordena 661.381 metros cuadrados de suelo industrial.

Otro de los objetivos del Plan pasa por implantar un espacio específico para dotaciones privadas de carácter singular que no tienen cabida en otras localizaciones del municipio (como centros de Ocio y sus actividades complementarias de comercio y hostelería) e introducir, de forma singular, algún uso hotelero y de oficinas, aprovechando la localización del ámbito en la entrada a la ciudad y en las proximidades de la estación del AVE.

Además, permitirá fomentar las sinergias con el colindante polígono de Hontoria, para crear un conjunto integrado de actividad empresarial diversificada. Con este Plan también se pretende aprovechar la singular localización del ámbito, en la entrada a Segovia, para la creación de una fachada urbana con condiciones estéticas más adecuadas para el emplazamiento que las que ofrece ahora el polígono de Hontoria.

Y también pretende aprovechar la situación del enclave dentro del municipio de Segovia, en relación con la autovía AP-61, que determina sobre el ámbito unas condiciones de oportunidad y de potencial económico a las que el planeamiento debe responder con el oportuno tratamiento urbanístico, creando un área de centralidad empresarial y de servicios al sur del municipio que aproveche las óptimas condiciones de accesibilidad.

Además, vinculado al transporte, su excelente ubicación, junto a la línea de ferrocarril, permitirá la implantación del Centro Logístico y Puerto Seco.

En conclusión, el Plan va a contribuir a conseguir un desarrollo equilibrado y armónico de las actividades empresariales en el municipio, al mismo tiempo que fijar los criterios y objetivos comunes para coordinar la planificación y ejecución de los nuevas usos industriales y logísticos que el Plan habilita, que es de interés primordial para el municipio y para la provincia de Segovia.

Informes sectoriales

Antes de que este documento (de ratificación de la aprobación inicial del Plan Prado del Hoyo) haya sido hoy aprobado en junta de Gobierno, el Ayuntamiento ya remitió a las distintas administraciones las peticiones de informes sectoriales. El plazo de entrega de estos informes es de tres meses.

El documento será enviado en los próximos días para su publicación en el BOCYL para dar inicio al periodo de exposición pública, de 45 días.

Una vez recibidos todos los informes y posibles alegaciones como consecuencia del periodo de exposición pública, el Ayuntamiento ajustará el documento si fuese necesario. El siguiente paso será solicitar a la Junta de Castilla y León que emita la Declaración Ambiental Estratégica. Aunque cuenta con un plazo de cuatro meses, el Ayuntamiento espera que no agote los plazos para proceder lo antes posible a su aprobación definitiva en el pleno municipal.

De forma paralela a este procedimiento administrativo, el Ayuntamiento de Segovia y la Asociación de Propietarios de Prado del Hoyo avanzarán en la redacción del Proyecto de Reparcelación y en el Proyecto de Urbanización. Con este propósito se ha fijado ya la asamblea de propietarios de Prado del Hoyo para el próximo 28 de febrero.