La Comisión Territorial de Valoración de la Junta fija el justiprecio de los 6.293 m2 expropiados en el sector Bonal en 3.515 €, frente al más de un millón de los propietarios

Éste es el órgano administrativo al que los particulares expropiados o la Administración expropiante pueden acudir en búsqueda de arbitraje cuando hay falta de acuerdo en el valor de los terrenos expropiados.

En este caso concreto, los propietarios de los 6.293 m2 que solicitaron ser expropiados hicieron hace unos meses una valoración que ascendía a 918.897 euros, cifra que posteriormente aumentaron a 1.040.066 euros.

En respuesta a esta solicitud de expropiación, el Ayuntamiento elaboró su propia propuesta de valoración como Administración expropiante, que ascendía a 3.247 euros.

Ante la falta de acuerdo entre ambas partes para fijar el valor del suelo, ha tenido que intervenir la Comisión Territorial de Valoración (Junta de Castilla y León). Finalmente, ha fijado el valor de la superficie a expropiar en 3.515 euros, es decir, 268 euros por encima de la valoración municipal y muy lejos de la valoración inicial de los particulares.

Ahora se abre un periodo en que cualquiera de las partes puede recurrir la valoración ante la Comisión Territorial, que tendría que resolver nuevamente estimando o rechazando las alegaciones, momento en que se pondría fin a la vía administrativa. Para resolver nuevos desencuentros ya sólo quedaría la vía judicial.