El PEAHIS incluirá el acuerdo adoptado por el Ayuntamiento de Segovia y el Obispado

Ese acuerdo formará parte de la propuesta final del Plan Especial de Áreas Históricas completando un documento esencial para el futuro de la ciudad.

En el caso del Seminario, tanto la Huerta como el propio edificio, las negociaciones han estado encaminadas a solucionar el uso del conjunto de inmuebles de distintas épocas que lo componen. Por una parte, forma parte del complejo el edificio histórico, el convento de la Compañía de Jesús del siglo XVI declarado Bien de Interés Cultural en el año 2000, por otro, la casa Sacerdotal y el edificio que alberga actualmente las oficinas del Obispado no incluidas en la declaración BIC, aunque sí sometidas a protección.

A todos ellos se les asignaba un uso de equipamiento privado cultural que no corresponde en la actividad que han venido desarrollando.

Tras el acuerdo, se delimita el grado de protección integral al edificio BIC y se considera que el resto de edificaciones que existen en la parcela deben tener protección estructural, lo que implica la conservación de la parcela, la volumetría y la edificabilidad actual, las fachadas y cubiertas, el sistema estructural, los espacios libres y los elementos característicos de su tipología y composición, pero no impone la conservación de la distribución interior ni sus usos (que nunca se ha correspondido en exclusividad al privado cultural).

De esta manera, se modifica el uso cultural actual al de Servicios Comunitarios para dar una mayor versatilidad a los diferentes usos que alberga o podría albergar.

En cuanto a la Huerta del Seminario (propiedad de la Diócesis desde su donación en el XVIII por Carlos III) incluida como entorno de protección del monumento, estaba calificada como espacio libre privado singular. El acuerdo establece habilitar el acceso a la Muralla recuperando así la antigua puerta de la calle Obispo Gandásegui, para, a través de una rampa o escalera, poder llegar al adarve de la Muralla. Las obras de adaptación correrán a cargo del Ayuntamiento de Segovia.

Otro de los puntos de negociación y acuerdo es la iglesia de Santa Eulalia (siglo XII y reformada en los siglos XIII y XVII). Siguiendo las recomendaciones de la Comisión de Patrimonio se autoriza la recuperación de los volúmenes preexistentes en la zona adyacente a la calle Los Peldaños (antiguos locales parroquiales) como elemento de protección tanto de la portada románica, como de las pinturas interiores, con lo que se evitarían las continuas filtraciones de agua que afectan a la zona declarada BIC.

Por último, el convenio incluye la definición de la propiedad de la parcela situada en la calle Coronel Rexach, finca en la que existía una casa de 116 m2  y que tras su derribo se incorporó a los jardines adyacentes. A día de hoy la parcela sigue siendo de titularidad del Obispado de Segovia. Tras el acuerdo la finca pasa a propiedad municipal y se compensa el valor del suelo en un nuevo sector urbano incluido en el PEAHIS.