Aprobado el Plan Especial de Áreas Históricas

La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente el Plan Especial de Áreas Históricas, un documento esencial para el futuro urbanístico de la ciudad.

El PEAHIS abarca 1.920 hectáreas (1.626 has suelo rústico, el resto urbanizable y urbano). El 12% del término municipal de Segovia, localizado en la zona central y núcleo principal de la ciudad: el recinto amurallado, el entorno al Acueducto, San Lorenzo, Santa Eulalia, los parajes pintorescos y las vistas panorámicas del Alcázar, la Canajela y el Postigo.

Tras la aprobación del "avance" del documento por el Pleno municipal y de someterse a la opinión y sugerencias de colectivos y ciudadanos, el texto contempla algunos cambios. Entre ellos figura la reducción de Unidades de Intervención en el Patrimonio Cultural como mejora urbana para la protección, conservación, rehabilitación y revitalización que pasa de las 165 iniciales a las 89 finales.

Otras dos novedades son: la eliminación del exceso de alineaciones de fachada y la concentración de las viviendas de protección oficial en los suelos municipales.

Entre la aprobación del "documento avance" y de la aprobación "inicial" del PEAHIS por parte de la Junta de Gobierno Local, se han cerrado 10 convenios con distintos titulares (9 ya firmados) lo que facilitará que el Ayuntamiento reciba, según los casos, directamente suelo o derechos. En otros, la administración local ha actuado de intermediario entre propietarios, con el objetivo de beneficiar el urbanismo de la ciudad en su conjunto.

A modo de ejemplo, estos convenios se traducen en la conclusión del cierre de la Plaza de Artillería (la gasolinera de la avenida Padre Claret), la adquisición del Molino de la Perla, o evitar posibles demandas futuras como en el caso de Santo Tomás, entre otros.

En definitiva, estos convenios son y serán claves parala aprobación definitiva del Plan Especial de Áreas Históricas.

Este documento determina claramente las dotaciones-equipamientos de la ciudad, por ejemplo, los 376.382 m2  definidos para equipamientos culturales y 588 m2  para equipamientos deportivos. Se contabilizan 17.371 m2 como nuevos espacios libres y establece un incremento de edificabilidad de 175.626 m2 .

El documento compatibiliza el desarrollo de la ciudad, su revitalización con su rehabilitación y conservación. No en vano, Segovia cuenta con 6 conjuntos históricos, 1 paraje pintoresco y un ámbito incluido en la Lista Patrimonio Mundial de la UNESCO que nos da el título de Ciudad Patrimonio de la Humanidad. Además, la ciudad cuenta con 36 monumentos históricos declarados Bien de Interés Cultural, declaraciones que se iniciaron en 1884 con el Acueducto.

La aportación ciudadana ha sido clave para la redacción final del Plan Especial de Áreas Históricas, lo que le convierte en uno los Planes Urbanísticos más participativo y transparente.

Ahora se publicará el texto en el BOP. A partir de ahí se establecerán dos meses de exposición pública. En el Colegio de Arquitectos se organizarán sesiones informativas abiertas a los colectivos y ciudadanos. Las administraciones (central y autonómica) a las que se tienen que pedir informes tienen tres meses para responder, por lo que como fecha posible para la aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento llegará en el último trimestre de 2016.