La Comisión Territorial de Urbanismo aprueba definitivamente las normas urbanísticas de Pedraza y Fuentepelayo

La Comisión Territorial de Urbanismo se ha reunido en la Delegación de la Junta y ha estudiado, entre otros expedientes, los proyectos de normas urbanísticas municipales promovidos por los ayuntamientos de Pedraza y Fuentepelayo. En ambos casos, la Comisión ha aprobado los documentos presentados.

Las normas urbanísticas de Pedraza y el plan especial del conjunto histórico ya fueron estudiadas por la Comisión con anterioridad, quedando suspendida por falta de documentación. En la reunión de hoy se ha analizado la documentación complementaria, aportada por el Ayuntamiento, y se ha resuelto que el documento es correcto acordando su aprobación condicionada a que se corrijan algunas deficiencias observadas antes de proceder a su publicación. La aprobación de las normas urbanísticas incluye a los dos núcleos de Pedraza, Rades de Abajo y La Velilla.

Además, en el capítulo de planeamiento urbanístico, la Comisión ha aprobado definitivamente las normas urbanísticas municipales de Fuentepelayo. Este municipio se encuentra en la parte meridional de la comarca de Tierra de Pinares, a 39 kilómetros de Segovia, y tiene una superficie de 30,99 kilómetros cuadrados con 1.005 habitantes. Las normas urbanísticas aprobadas definen las nuevas áreas de crecimiento, básicamente para uso industrial, consolidando las ya existentes; protege los ámbitos de mayor fragilidad y valor paisajístico; y establece unas condiciones de edificación y uso del suelo rústico que permite mantener la actividad existente e integrar otros nuevos usos posibles.

Por otro lado, en el apartado de ejecución de sentencias la Comisión da luz verde a la ejecución de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León por la que se clasifica el espacio abierto de ‘El Llano Amarillo’, situado en el término municipal del Real Sitio de San Ildefonso, como suelo rústico con protección natural. El espacio, catalogado como Monte de Utilidad Pública y Zona de Especial Protección para las Aves, forma parte de los Montes de Valsaín, propiedad del Organismo Autónomo Parques Nacionales. Además, esta zona está incluida dentro del ámbito de aplicación del Plan de Recuperación del Águila Imperial Ibérica en Castilla y León.

Asimismo, la Comisión ha aprobado la modificación por la cual se incluye la parcela 5.294, del polígono 15, situada en Turégano, al considerar que esta reúne los requisitos para su consideración de suelo urbano y establece, además, que la Ordenanza de aplicación a la citada parcela sea la Ordenanza de Barrio Serrano definida en el Plan General de Ordenación Urbana de Turégano.

Autorizaciones de uso excepcional

Por otra parte, en cuanto a las autorizaciones de uso excepcional de suelo rústico, la Comisión Territorial de Urbanismo ha autorizado el proyecto de instalar una línea de alta tensión en San Cristobal de Cuéllar. La longitud de la línea será de casi 6 kilómetros.

En el municipio de El Espinar, se ha autorizado, en suelo rústico, un centro para alojamiento de caballos y práctica de equitación. En el centro se podrán realizar actividades de doma, pupilaje y organización de rutas guiadas a caballo.

En Navalmanzano, la Comisión ha autorizado el proyecto por el que se amplía la explotación cunícola para pasar, de 820 plazas de reproductoras y 5.740 plazas de cebo, a 1.500 plazas de reproductoras y 10.500 de cebo.

En Carrascal del Río, se ha autorizado la adecuación y mejora de la instalación de almacenamiento, mezclado y dosificación de reactivos químicos de flotación de feldespato. Ubicada en suelo rústico se pretende ampliar las instalaciones existentes con la construcción de una nueva sala de bombeo de ácido fluorhídrico y una nueva cubierta de depósitos químicos.
Seguidamente, la Comisión de Urbanismo ha autorizado en Cuéllar una planta de tratamiento de residuos de construcción y demolición. El proyecto incluye  vallado parcial de la finca, playa de descarga, fosa de lixiviados, báscula y caseta prefabricada.

Por último, se autoriza en Carbonero el Mayor un centro de recogida y gestión de residuos diversos para uso propio pero abierto también al ámbito comarcal, punto limpio, en una parcela de 21.825 metros cuadrados.

Funciones de la Comisión de Urbanismo

Desde su fundación, en 1956, la Comisión Territorial de Urbanismo ha celebrado más de quinientas sesiones y tratado no menos de veinte mil asuntos, convirtiéndose en un instrumento fundamental de control de legalidad de la actividad urbanística municipal.

Entre sus principales funciones destacan la regulación, la ordenación de las concentraciones urbanas, encauzar el crecimiento ordenado, la vigilancia en la previsión de espacios libres, dotaciones, zonas verdes, aprovechamientos, reparto equilibrado de beneficios y cargas, siendo de  mencionar la aprobación en los últimos doce meses de los instrumentos de planeamiento general de municipios como Basardilla, Codorniz, Cabezuela, Fuente de Santa. Cruz, Migueláñez, Santiuste de Pedraza, Torre Val de San Pedro, Fuentepelayo y Pedraza.

Otra de las funciones relevantes, directamente enlazada con la actividad económica de la provincia,  es la relativa al otorgamiento de autorizaciones de uso excepcional de suelo rústico dentro del procedimiento de licencia urbanística, habiendo sido otorgadas en los últimos doce meses casi un centenar de ellas, entre las que merecen resaltarse:

-    Las mejoras en el trazado de líneas eléctricas y subestaciones por parte de Unión Fenosa Distribución o el Gasoducto 'Arevalo-Sanchidrián' a su paso por el municipio de Martín Muñoz de la Dehesa,  el Punto limpio de gestión de residuos de Santa. Marta del Cerro o la Fase II del Depósito Controlado de Rechazos de Martín Miguel.

-    Por otro lado, aquellos otros usos vinculados a la actividad agropecuaria o industrial transformadora de productos naturales de nuestra provincia, entre los que podríamos citar las ampliaciones y mejoras en las plantas de tratamientos de sandach de San Martín y Mudrián o las ampliaciones de explotaciones ganaderas para adaptación a la normativa de bienestar animal.

-    Y por último los usos vinculados a la actividad de turismo vinculada al medio rural, como son la Rehabilitación del molino harinero del río San Juan de Cantalejo.