Diagnóstico energético del barrio de San José: Se pierde energía por la ausencia de aislamiento de las fachadas

El estudio realizado en Segovia, una de las 5 ciudad españolas elegidas para llevar a cabo este programa, abarca el análisis cualitativo que consiste en realizar un ensayo termográfico de la envolvente térmica utilizando para ello cámaras termográficas de los diferentes bloques de viviendas, para comprobar los puntos mas eficientes y aquellos por los que se pierde el calor. En una segunda fase se realizaba una valoración cuantitativa de las demandas térmicas esperadas por el edificio en la situación actual (sin rehabilitar) y tras la aplicación de distintas medidas de mejora de la envolvente térmica.

Con el estudio, realizado sin necesidad de molestar a los inquilinos, se comprobaba que las mayores pérdidas de energía se producen a través de los cantos de forjados, encuentros de pilares y cerramientos, y a través de las ventanas. En definitiva se puede decir que existe una pérdida de energía relevante debido a la ausencia de aislamiento térmico de las fachadas, aumentando la necesidad de calefacción, debido a entrada de aire exterior (frío) no controlado.

En cuanto al análisis cuantitativo se verifica que el potencial de ahorro es elevado debido a la antigüedad del edificio y su estado actual (a fecha febrero 2012). La aplicación combinada del conjunto de medidas propuestas (aislamiento de fachada por el exterior, aislamiento de cubierta y doblado de huecos) supone alcanzar una reducción de la demanda en torno al 50% en calefacción y un 44% en refrigeración.

Los propietarios notan rápidamente los beneficios que reporta adaptar las medidas oportunas para incrementar la eficiencia energética de los edificios, ya que teniendo en cuenta la severidad el clima de Segovia, en invierno, se consume menos calefacción. Es decir, la amortización de la instalación es más rápida que en los climas suaves. Además y como valor añadido al ahorro energético se mejora el confort de los usuarios, se revalorizan los inmuebles y se renueva la estética urbana, todos ellos valores sociales positivos.

Tras el estudio realizado y las conclusiones extraídas por el Centro Nacional de Energía Renovables (CENER) con sus consiguientes recomendaciones, ahora son los propietarios quienes tienen la última palabra y a quienes corresponde subsanar las deficiencias detectadas para lo que pueden aprovechar las posibilidades que ofrece el proyecto “ARI de San José-El Palo Mirasierra” que ejecuta el Ayuntamiento, un proyecto que abarca 17,6 hectáreas, una superficie en la que se levantan 416 viviendas y donde viven 3.537 personas. Sólo en la primera convocatoria de subvenciones 11 de los 15 edificios interesados en la ayudas han realizado obras en las fachadas y en 9 se han trasdosado la fachada exterior con aislante. En todos los inmuebles se aisla térmicamente la cubierta así como el primer forjado por su cara inferior.

En breve se pondrá en marcha la segunda convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios cuyo presupuesto asciende a 870.750 euros. Se prevé que las obras puedan comenzar en el mes de abril. A ellas se sumarán las de reurbanización de nuevas calles: Tomasa de la Iglesia II, Rebollo Dicenta y Hermanos Larrucea  a las que se destinarán cerca de 350.000 euros, unas obras que completarán las ya realizadas en las calles Capitán Perteguer, Manuel García Gutiérrez y Tomasa de la Iglesia I.

Estos y otros datos se dieron a conocer en la Jornada celebrada en el Centro Cultural de San José con la asistencia del Alcalde, Pedro Arahuetes, las concejalas de Medio Ambiente, Paloma Maroto, y Patrimonio Histórico, Claudia de Santos, junto al  Presidente y del Gerente de la FLCQA, Francisco Javier Fernández y Alberto Coloma, junto a Francisco Serna, Jefe de Proyectos de Energética Edificatoria de CENER.