UPyD manifiesta su interés por que se aclaren varias cuestiones graves que afectan a Segovia 21

"Ante los datos facilitados recientemente por Verae (nuevo Administrador Único de Segovia 21, SA) a varios medios de comunicación, UPyD Segovia considera:

 

1.- Que la información aportada es, al menos, muy escueta.

2.- Que la Diputación Provincial sigue actuando de manera opaca y caciquil, contratando a Javier de la Orden (destacado militante del PP) a través de la sociedad Verae como Administrador Único sin dar a conocer cuáles son sus honorarios o retribuciones.

 

Y manifiesta, de nuevo, su interés porque se aclaren varias cuestiones de índole grave que afectan directamente al funcionamiento y el futuro de Segovia 21, SA. Estas cuestiones son:

 

1.- Es importante que se aclare en que condiciones y bajo que criterios se realizo la Dación en Pago a favor de la mercantil Segóbrida del Eresma, SA que supuso, como ya manifestamos con anterioridad, una minusvalía para el resto de accionistas de 1.734.064,15 €, y estudiar si esta medida pudiera ser reversible. Recordemos que Segóbrida del Eresma, SA es aún propietaria de gran parte de la edificabilidad del proyecto.

 

2.- Es imprescindible una explicación respecto a la situación laboral de D. Atilano Soto y D. Jesús Sánchez, y en el caso de haberse producido su cese o despido, que se informe de las condiciones de las posibles indemnizaciones y/o finiquitos. En todo caso nos felicitamos de que la Diputación haya adoptado la medida de cesar fulminantemente al anterior Consejo de Administración tal y como UPyD lo había solicitado desde el mes de junio del presente año.

 

3.- Es también importante que se informe detalladamente de las deudas e hipotecas de la sociedad, porque hasta el Campo de Golf aparece hipotecado además de otras numerosas parcelas, entre ellas algunas hipotecas responden a deudas tributarias. La percepción es que los segovianos han pasado de poseer un terreno rústico protegido y libre de cargas a un suelo urbanizable gravado con numerosas hipotecas a las que hay que hacer frente sin una clara previsión de ingresos a corto plazo.

 

4.- Respecto a la relación comercial con la empresa Fomento Territorial, cuyo Presidente D. Elías Benatar aparece en su propia pagina web (http://fomentoterritorial.es/?page_id=811&lang=es) como Coordinador General de Segovia 21, nos gustaría conocer:

·        En concepto de qué se han devengado esas escandalosas cantidades y también advertir de las relaciones que mantiene con el ex diputado nacional del PP don Jesús Merino, directamente relacionado con la trama Gurtel.

·        Nos cuesta mucho entender como en la etapa anterior una empresa que tenía un Consejero Delegado, un Director General y cuatro administrativos (siendo sorprendente que la sociedad tuviera más miembros del Consejo de Administración que trabajadores en plantilla) delega,  por una cifra millonaria (a razón de 810.000 euros anuales x 10 años son 8.100.000 euros) la gestión integral del proyecto a una empresa externa (Fomento Territorial). ¿Qué hacían o que funciones desempeñaban tanto el Consejero Delegado como el Director General? O los honorarios de Fomento Territorial eran, a todas luces, desproporcionados o los sueldos del Consejero Delegado y el Director General no debían haberse pagado nunca.

 

5.- Igualmente seguimos sin saber quienes son los titulares de las parcelas y viviendas vendidas ni quienes tienen opción de compra y si entre ellos hubiera algunos miembros del anterior Consejo, de la anterior Directiva, familiares y/o allegados. También sería necesario realizar una previsión real de formalización de compraventas, ya que es más que probable (esperemos que no) que no se puedan formalizar todas ellas.

 

6.- Por supuesto, queremos que nos expliquen, y a ser posible con todo detalle, a quien se ha pagado la partida que aparece en las cuentas anuales del año 2.010 (página 30) dedicada a comisiones por ventas por un importe de1.623.617 euros. Aunque se trata de la comisión por la venta de diversas parcelas, entre las que se encuentran las vendidas a Segóbrida del Eresma, SA, por importe de 49.443.429 €, nos gustaría conocer si dichas comisiones pagadas han sido a favor de Fomento Territorial o a favor de terceros.

 

7.- Según las últimas cuentas anuales disponibles (2010) la situación de deudas financieras era, aproximadamente, la siguiente:

 

Préstamo Hipotecario (Garantía del Campo de Golf) con Caja Segovia-Bankia, a 15 años desde 2010, con 3 años de carencia por importe de:

6.347.200,00 €

Línea de crédito con Caja Segovia-Bankia renovable anualmente por importe de:

4.700.000,00 €

Préstamo promotor a 25 años (300 mensualidades) con 2 años de carencia por importe de:

8.000.000,00 €

 Deuda con Hacienda (por el Impuesto de Sociedades de 2009) por importe de:

3.039.577,00 €

Aval del Vivero Cameral por importe de:

1.050.000,00 €

 

TOTAL   23.136.777,00 €

 

Sin tener en cuenta el préstamo para la construcción de la Casa Club concedido a La Faisanera Golf, SLU. (propiedad al 100% de Segovia 21, SA), por importe de 2.000.000,00 €

 

Ante todas estas cuestiones que nos hacen vislumbrar la grave situación por la que pasa actualmente el Proyecto Segovia 21, urgimos al Presidente de la Diputación para que emita las órdenes oportunas al Administrador Único de cara a iniciar con máxima urgencia las medidas necesarias, incluso en vía judicial, para que sea lo más eficaz la retroacción de las actuaciones que devinieron en la adquisición de la autocartera, obligando a Segóbrida del Eresma, SA a cumplir escrupulosamente con sus compromisos de pago (6.135.114,00 €) y así salvaguardar e incluso aumentar la masa activa de la sociedad.

También solicitamos que se encargue a tasadores reputados la valoración actual de los terrenos e inmuebles, para conocer en realidad la situación patrimonial de la sociedad.

Entendemos que si sumamos las cantidades millonarias antes mencionadas, se podría reducir notablemente la deuda que el proyecto de Segovia 21 arrastra actualmente, y facilitar considerablemente su viabilidad.  

En definitiva, pedimos al Partido Popular, que nunca debió instrumentalizar un negocio inmobiliario de esta envergadura a través de la Diputación Provincial, que intente salvar los restos del naufragio y que nos olvidemos de hoteles, chalets, casas club faraónicas y depure al máximo las responsabilidades,por gravísimas consecuencias que pudiera tener para su partido,  y evite que todo este desaguisado sea, al final, también financiado y pagado por el bolsillo de los segovianos, accionistas accidentales de este proyecto y que, al menos, quede un campo de golf de uso público."