La mayoría de las 216 viviendas vendidas en Segovia en noviembre fueron nuevas

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad de noviembre de 2011 que ha publicado este martes del Instituto Nacional de Estadística (INE), en Segovia se transmitieron 397 viviendas, de las cuales las mencionadas 216 fueron compraventas, 68 fueron herencias, 13 donaciones y 100, el segundo capítulo más numeroso, se transmitieron en concepto de "otros". En el epígrafe “Otros” se Incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

En total, en noviembre en Segovia se efectuaron 1.526 transmisiones de derechos de la propiedad, la mayoría de fincas rústicas (846), 397 viviendas, 146 solares urbanos y 137 otras fincas urbanas.

A nivel nacional, bajadas interanuales pero subidas respecto al mes anterior

A nivel nacional, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de noviembre es de 134.612, un 8,8% menos que en el mismo mes de 2010 y un 11,0% más que en octubre de 2011.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.545, lo que supone un descenso interanual del 13,1% y una subida del 17,9% respecto al mes precedente.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 84,8% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 15,2% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,7% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 3,7% en noviembre en tasa interanual y el de fincas urbanas un 14,6%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas baja un 14,4%.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 86,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 13,2% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 15,5% y el de protegidas un 6,8%.

El 50,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 49,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 10,7% y el de usadas baja un 17,9% respecto a noviembre de 2010.

Distribución geográfica

En el mes de noviembre de 2011 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes es mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (648) y Castilla-La Mancha (570).

Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes es mayor son La Rioja (246) y Castilla y León (237).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad autónoma con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 es Cantabria (98).

En noviembre de 2011, el 59,5% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid.