Convenio entre el Ayuntamiento y Dirección General del Catastro

Este nuevo modelo de convenio ya se encuentra a disposición de las Administraciones Públicas suscriptoras de los más de ochocientos convenios de gestión catastral firmados hasta la fecha con la Dirección General del Catastro, así como de aquellas otras corporaciones que hasta ahora no tuvieran suscrito ningún acuerdo en esta materia.

Las funciones que va a asumir el Ayuntamiento de Segovia por medio de este convenio se refieren, en esencia, a la tramitación, en régimen de encomienda de gestión, de los expedientes de alteraciones jurídicas de bienes inmuebles urbanos y rústicos, así como de las declaraciones catastrales presentadas como consecuencia de alteraciones físicas y económicas relativas a dichos bienes inmuebles; que tienen por objeto reflejar en el Catastro, las nuevas construcciones de inmuebles o bienes otras alteraciones, tales como ampliaciones, demoliciones, agregaciones, agrupaciones, divisiones, derribos o cambios de uso.

Como importante novedad de carácter instrumental debe significarse que desde ahora el Ayuntamiento podrá desarrollar las actuaciones de colaboración en la actualización de las descripciones catastrales sobre la base de un mapa de gestión: que facilita la identificación de las inconsistencias advertidas con la realidad inmobiliaria, maximiza las posibilidades de activar los mecanismos de mantenimiento y permite el mejor diseño posible de los planes de regularización e inspección.

Este mapa reflejará, de forma permanentemente actualizada, las incidencias detectadas y la información sobre las distintas fases de las actuaciones que se desarrollen sobre las mismas.

El Ayuntamiento de Segovia se compromete, además, a colaboras en las tareas de notificación y atención al público derivadas de los expedientes tramitados en virtud de los nuevos convenios y de los procedimientos de valoración colectiva que puedan llevarse a cabo en cualquier término municipal incluido en el ámbito territorial de este convenio.

Acceso telemático

Para la incorporación al Catastro de las actuaciones de gestión catastral que realice el Ayuntamiento se van a utilizar los últimos avances tecnológicos, que permitirán que éste tenga acceso telemático avanzado a los sistemas informáticos de la Dirección General del Catastro.

Con estas actuaciones, a las capacidades de gestión de la Gerencia Territorial del Catastro de Segovia se añade la renovada aportación del Ayuntamiento de Segovia, siempre con la vista puesta en garantizar la continua actualización de la base de datos catastral, al servicio de la suficiencia financiera de la Hacienda Local y de las del resto de Administraciones Públicas, y también de la seguridad jurídica de la propiedad inmobiliaria y de una creciente pluralidad de utilidades.

El convenio que hoy se firma afecta a cerca de 57.000 inmuebles, de los que más de 47.000 son urbanos y alrededor de 10.000 son rústicos, y constituye una pieza esencial del modelo de gestión catastral compartida que alcanza al 21.13% del total de inmuebles urbanos de la provincia de Segovia.

Por lo que respecta a la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la cifra total de inmuebles urbanos afectados por los 18 convenios de colaboración suscritos asciende en el día de hoy a 1.580.740 lo que representará el 46,34% del total de inmuebles urbanos de la Comunidad.

A nivel nacional, los convenios de colaboración en materia de gestión catastral para inmuebles urbanos suscritos hasta el día de hoy se extienden a 4.955 municipios, y comprenden un total de 31.994.790 inmuebles; o lo que es lo mismo el 82,56% del total de inmuebles urbanos existentes en el ámbito competencial de la Dirección General del Catastro.